父子共同购房契税怎么算

父子共同购房契税依据房产面积及购房次数计算。依据《契税暂行条例》,契税标准分档,未及时处理可能导致税费增加。
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父子共同购房契税处理可赠与或按面积缴纳。如为赠与,可免契税;否则,需根据房产面积及是否首次购房选择对应税率。
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父子购房契税依情况定。操作如下:1. 若赠与,提供亲属证明免契税;2. 首次购房90㎡以下,缴1%契税;3. 90-144㎡缴1.5%;4. 非首次、144㎡以上或非住宅缴3%。

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