未交房的新房地下室渗水严重，如何处理退房？

未交房新房地下室渗水，可要求开发商负责处理。依据《物业管理条例》，质保期内开发商需负责维修及损失。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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地下室渗水退房处理：1.若未交房且在质保期，立即联系开发商，要求维修并赔偿损失，协商退房事宜。2.若已过质保期，先找物业检查并维修，同时保留证据，以便后续与开发商协商。3.如开发商不配合，可咨询专业律师，通过法律途径维护权益，包括起诉要求退房。
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处理地下室渗水，可要求开发商维修或赔偿，也可协商退房。若已过质保期，则联系物业维修。选择时需考虑渗水原因、责任方及自身需求。