我家宅基地房子地基塌陷,现在成了危房

若确定地基塌陷是邻居施工导致,您在起诉时,需准备现场照片作为直接证据,证明损害事实。同时,根据《民事诉讼法》第六十六条,还需提交建设鉴定部门出具的鉴定结论书,作为专业证据,明确地基塌陷及房屋受损与邻居施工之间的因果关系。此鉴定结论书在诉讼中将起到关键作用,支持您的赔偿请求。
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若地基塌陷原因不明确,您可先尝试与邻居协商,共同聘请第三方鉴定机构进行鉴定。若协商不成,可单方面向当地建设管理部门申请鉴定,并依据其意见采取进一步措施。同时,咨询专业律师,了解在证据不足情况下的法律救济途径,如申请法院指定鉴定或先行采取保全措施等。
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从法律角度,若地基塌陷确系邻居施工不当所致,您有权依据《民法典》的相关规定,要求邻居承担修复责任或赔偿损失。赔偿范围包括但不限于修复费用、临时安置费用及因房屋无法使用造成的其他直接损失。建议先行协商,协商不成时,及时通过法律途径维护自身权益。
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