违章建筑出租发生火灾纠纷

针对您提出的火灾责任问题，若火灾确实由承租方用火不当引起，根据《民法典》的相关规定，承租方需承担主要责任。具体来说，承租方不仅要赔偿因火灾造成的直接财产损失，还可能因违反消防安全规定而面临行政处罚，甚至刑事责任，具体责任划分需依据《消防法》及《刑法》的相关规定来确定。在火灾发生后，应首先明确火灾原因，再依据法律规定进行责任划分和赔偿协商。
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从法律角度来看，房东在出租违章建筑时确实需承担额外责任。因为违章建筑本身存在安全隐患，若因此导致火灾等安全事故，房东需根据《民法典》承担相应过错责任。此外，房东还需确保出租房屋符合消防安全规定，否则可能面临行政处罚。因此，房东在出租房屋前，应确保房屋合法合规，以避免不必要的法律风险。
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若火灾原因难以确定，双方可尝试以下解决方案：首先，通过协商达成赔偿协议，明确各自的责任和赔偿金额；若协商不成，可申请人民调解委员会调解；调解无果后，可依法向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。在整个过程中，双方应保持冷静，积极收集证据，以便在必要时维护自身合法权益。