住宅外墙面是不是属于房屋产权之内?
衢州市柯城区专业刑事律师
2025-06-18
住宅外墙面属于房屋产权的共有部分。依据《民法典》，外墙面为公用设施，业主对其享有共有权。不及时明确权属，可能引发业主间纠纷，影响小区和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为明确外墙面权属归全体业主共有，并通过物业或业委会管理。依据《民法典》相关规定，选择此方式可确保业主权益，避免个体侵占共有资源。若遇争议，可诉诸法律解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙面权属：1. 明确为业主共有，写入购房合同或小区公约中。2. 成立业委会，负责管理和维护外墙面等公共区域。3. 出现纠纷时，先协商；协商不成，可提起民事诉讼，依据《民法典》维权。
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